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Isolation des combles : le guide complet pour bien isoler

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Isolation des combles : le guide complet pour bien isoler

Par Philippine Jegousse, le 08/08/18

Le prix d'une isolation des combles est compris entre 15 et 40 € le m2 en moyenne. 25 à 30% de la chaleur d’une habitation mal isolée s’échappe par la toiture. Isoler les combles est le premier chantier à entreprendre dans une maison ! Vous avez tout à y gagner : économies d’énergie, confort thermique & phonique et valorisation de votre logement. Nous vous conseillons de coupler l’isolation des combles avec une isolation des murs, une isolation des fenêtres ou encore le remplacement de votre chauffage. Laissez-vous guider dans cet article et retrouvez le confort de vivre sous les toits !

© Fotolia.

 

Pourquoi isoler les combles ?

 

Pour améliorer votre confort de vie

 

Des combles bien isolés permettent de limiter la montée en température de votre maison en été (baisse de 3 à 4°C en moyenne), et de limiter les déperditions de chaleur en hiver.

Par ailleurs, les bruits venant de l'extérieur (routes, avions, bruit de la pluie, ...) seront atténués si vous isolez vos combles.

 

Pour faire des économies d'énergie

 

Le toit est la zone la plus déperditive en énergie : 30% de la chaleur en hiver peut s'échapper par un toit mal isolé !

En isolant les combles de votre maison, vos factures de chauffage vont considérablement baisser

Comptez en moyenne des économies à hauteur de 450 € par an, avec des travaux rentabilisés en 5 à 6 ans !

 

Pour augmenter la valeur immobilière de votre bien

 

L’isolation des combles est un excellent moyen de valoriser votre logement, car si ce dernier obtient une note A, B ou C au niveau du DPE (Diagnostic Performance Énergie), vous serez en position de force pour négocier à la hausse le prix d’une vente ou d’une location. 

 

Trouvez une entreprise pour l'isolation de vos combles

 

 

Comment isoler les combles ?

 

 

Pour isoler vos combles, le choix de la technique dépend de leur type : aménageables ou perdus, et de leur accessibilité

Découvrez notre tableau récapitulatif pour choisir la technique d'isolation la plus adaptée à vos combles :

 

Technique Avantages Combles aménageables Combles perdus

Par soufflage 

L’isolant est insufflé par une machine installée à l’extérieur.

Excellent confort thermique été comme hiver.

Pose rapide et sécurisée.

Recommandé pour les accès difficiles.

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Par épandage

L’isolant est versé manuellement en flocons et réparti avec un râteau.

Idéal pour les petites surfaces en rénovation.

Pose simple mais moins rapide que par soufflage.

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Par “sarking”

L’isolant est plaqué contre une planche de bois placée entre la charpente et la couverture.

Recommandé pour une rénovation complète de toiture ou pour une construction neuve.

S’adapte à toutes les pentes de toiture.

Hautes performances thermiques et phoniques.
Esthétique.

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Par panneaux intérieurs

Une couche de panneaux isolants est posée entre les solives.

Adapté à la construction et à la rénovation.

Surtout utilisé avec un plancher pourvu de solives.

Pose assez délicate.

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Par rouleaux

L’isolant est déroulé sur le plancher.

Pour des combles facilement accessibles.

S'il s’agit d’une rénovation, une seconde couche d’isolant est souvent nécessaire.

X X
 

 

Les solutions pour les combles aménagés  

 

Les combles aménagés sont appelés aussi combles accessibles ou combles habitables.

Ces combles peuvent être transformés en pièces à vivre si vous manquez de place (suite parentalesalle de baindressing) ou si vous avez besoin d’une pièce en plus pour vos loisirs et activités (atelier, salle de détente). 

Pour isoler vos combles aménagés, plusieurs techniques existent, en fonction de la performance d'isolation recherchée et de la configuration de votre charpente.

Vous pouvez utiliser des techniques d'isolation par l'intérieur en découpant des plaques souples ou semi-rigides d'isolant pour les placer entre les chevrons de la charpente, ou opter pour l'isolation par l'extérieur avec la technique du sarking.

>> En savoir plus : Comment isoler des combles aménageables ?

Isolation par sarking

Isolation par sarking. © Isover.

 

Pour des travaux réussis, BienChezMoi vous aide à vous entourer des bons professionnels. Décrivez-nous votre projet dès maintenant et recevez des devis gratuits sous 48h !

 

 

Les solutions pour les combles perdus

 

Les combles perdus, appelés aussi combles non aménageables ou combles visitables, sont des combles qu’on ne peut pas ou difficilement transformer en pièce de vie car  :

  • la hauteur libre moyenne est inférieure à 1,80m,
  • la disposition des bois de la charpente rend techniquement impossible l’aménagement des combles,
  • la pente du toit est inférieure à 30°. 

En revanche, si la pente de toit est supérieure à 30°, vos combles perdus sont tout de même aménageables (surélévation, rehausse ou changement de pente de toiture, aménagement du grenier). 

Pour isoler des combles perdus, les techniques les plus employées sont celles du soufflage (l'isolant est insufflé à l'intérieur de vos combles par une machine) et de l'épandage (l'isolant en flocons est râtissé au sol pour former une couche homogène).

>> En savoir plus : Comment isoler les combles perdus ?

 

combles aménagés en studio

Des combles aménagés en studio. © Archzine.

 

 

Les solutions pour les toits plats et toits terrasses

Pour isoler des toits plats et toits terrasses, le chantier réclame beaucoup de technicité, laissez faire un pro !  

Le plus souvent, une couche d'isolant est placée entre la membrane d'étanchéité et le pare-vapeur, lui-même posé sur le toit.

>> En savoir plus  : Comment bien isoler un toit terrasse

Schéma Isolation d'un toit plat

 

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Comment isoler des combles déjà aménagés ?

 

Vos combles sont déjà aménagés mais l'isolation fait défaut ? En effet, au bout de 20  à 30 ans, l'isolant peut se tasser dans les combles et voir son efficacité réduite.

Par ailleurs, certaines maisons anciennes possèdent des combles sans aucune isolation ! Une catastrophe pour le confort de vie : en été, on meurt de chaud et en hiver, c'est un frigo !

Pas de panique toutefois, il existe des solutions pour refaire l'isolation des combles déjà aménagés, sans tout casser, ni perdre en surface habitable !

Il faut tout simplement envisager une isolation de vos combles par l'extérieur.

Rappelons ici la méthode du sarking qui a fait ses preuves aussi bien pour isoler des combles neufs, refaire une isolation déficiente ou rajouter de l'isolant pour améliorer l'efficacité énergétique du bâtiment.

En outre, l'entreprise Isosac propose une solution originale pour isoler les combles par l'extérieur. Une petite partie de la toiture est découverte et un sac en forme de chaussette est placé au niveau des chevrons. Un isolant est vrac est  insufflé à l'intérieur du sac pour isoler la toiture.

Le chantier de pose est très rapide pour une isolation performante ! 

Découvrez la vidéo de chantier d'Isosac !

 

 

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Quel isolant choisir pour vos combles ?

 

Pour choisir votre matériau, il convient de prêter attention à ces 2 critères principaux :

 

1. La résistance thermique

La résistance thermique caractérise la capacité de l'isolant à s'opposer au passage de la chaleur, en hiver comme en été. Plus le chiffre est élevé, plus les transferts de chaleur sont limités et plus la consommation d’énergie dans la maison diminue. 

 

2. La conductivité thermique

La conductivité thermique d'un isolant désigne l'aptitude à conduire la chaleur. Plus la conductivité est faible, (soit plus le lambda est petit), plus le matériau est isolant.

 

Nous vous conseillons de choisir des matériaux isolants certifiés Acermi, qui prouve la qualité de l'isolant. 

N’hésitez pas à vous adresser aux professionnels RGE qui seront les plus à même de vous conseiller sur l’isolant le plus adéquat et éligible aux aides de l’Etat. 

 

Trouvez un pro pour isoler vos combles

 

Matériaux Conductivité thermique (λ) en W/m.K Résistance thermique (R) pour 10 cm d'ép. (en m2.K/W) Performance acoustique Tenue à l'humidité

Laine de verre

Excellent rapport qualité/prix. Souple et naturellement incombustible.

0,032 à 0,040 3,33 Très bonne Bonne

Laine de roche

Améliore le confort acoustique et participe à la protection incendie.

0,033 à 0,042 2,38 à 3 Excellente Très bonne

Polystyrène expansé et extrudé

Léger et facile à poser. Imputrescible, stable mais non respirant. Inflammable.

0,032 à 0,042 (expansé)

0,028 à 0,035 (extrudé)

2,38 à 3,12 (expansé)

2,86 à 3,57 (extrudé)

Moyenne à très bonne Bonne à très bonne

Polyuréthane

Mousse offrant d'excellentes performances thermiques. Résistante à la déchirure, imputrescible, stable mais non respirante. Inflammable.

0,0215 à 0,030 3,33 à 4,16 Moyenne Excellente

Ouate de cellulose

Adaptée aux combles perdus. Idéale pour l'épandage mécanique ou manuel. Inflammable. 

0,039 à 0,043 2,3 à 2,55 Très bonne Bonne

Réflecteur multicouche

Composé de films réflecteurs, ouate de polyester et mousse de polyéthylène. Assure l'isolation et l'étanchéité à l'air.

- 1,7 à 6,3 Moyenne Excellente

 

 

 

Coûts des travaux et aides financières  

 

Le coût des travaux dépend à la fois du matériau isolant choisi, des frais de pose ainsi que de la surface totale des combles : en moyenne, cela vous coûtera de 15 à 40 euros du m2

Nous vous déconseillons fortement de chercher à faire des économies en réalisant vous-même l’isolation car les techniques de pose nécessitent des protections spéciales et des compétences pointues. Les matières volatiles pouvant se détacher de l'isolant sont également dangereuses pour les poumons.

De plus, des défauts dans la pose peuvent créer des ponts thermiques, diminuer la tenue à l’humidité des matériaux et pire endommager sur le long terme la charpente si la ventilation est mal aménagée. Par ailleurs, faire appel à un professionnel permet de finir le chantier plus rapidement et d’avoir une garantie sur les travaux réalisés.

 

 

L’isolation des combles est éligible au crédit d’impôt 30% (remplacé par une prime en 2019), à l’éco-prêt à taux zéro, aux aides de l’Anah, aux primes énergie et bénéficie d’une TVA réduite au taux de 5,5%. Le plus souvent pour bénéficier de ces aides du gouvernement, il faut faire appel à une entreprise certifiée RGE (Reconnu Garant de l'Environnement).


 


Pour approfondir :

Télécharger le guide « Isoler son logement » de l’Agence de l’Environnement et de la Maîtrise de l’Énergie (ADEME) – Février 2014.

 

Découvrez notre vidéo pour réussir vos travaux d'isolation des combles !

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