Comment aménager un toit en terrasse ? | BienChezMoi

Terrasse de toit : un espace de vie à part

Accueil > Conseils pratiques > Construction - Rénovation > Toiture / Couverture > Terrasse de toit : un espace de vie à part
Terrasse de toit : un espace de vie à part

Par Philippine Jegousse, le 06/12/17

Tous les toits plats ne sont pas aménageables ! Quels sont les prérequis techniques pour pouvoir faire sur votre toit des soirées rooftops inoubliables ou bien le plus beau des jardins en pleine ville ? On vous donne toutes les clés pour mener à bien ce beau projet !

© luzulee I Fotolia.

 

 

 

Quels sont les pré-requis techniques indispensables ?  

 

Faut-il une autorisation spéciale pour aménager un toit en terrasse ?

Si la construction d'un toit-terrasse est soumise à un permis de construire, l'aménagement d'une terrasse sur un toit plat est lui soumis à une déclaration de travaux.

En copropriété, il est impératif de vérifier le règlement de votre copropriété : le toit peut-être une partie commune ou une partie privative.

Même dans le cas où le toit vous appartient, il est très important de consulter vos voisins pour savoir si ce projet les gêne ou pas. En effet, la jurisprudence a déjà eu des précédents ... 

 

Etanchéité, isolation et structure porteuse

Avant d'envisager tout aménagement, pensez à faire vérifier par un professionnel le bon niveau d'isolation et d'étanchéité de votre toit.

Si des travaux sont nécessaires, ils devront être confiés à un spécialiste : entreprise d'étanchéité et/ou professionnel de l'équipement installé.

En effet, si en tant que particulier, vous effectuez des aménagements qui compromettent la pérennité et la solidité du toit, l'entreprise qui avait construit le toit, se voit exonérée de sa responsabilité (garantie décennale). 

BienchezMoi vous aide à trouver un couvreur de confiance à proximité de chez vous !

 

 

Dans tous les cas, pour éviter l'inondation en cas de pluies, il est obligatoire d’installer des caniveaux ou un siphon qui mèneront l’eau jusqu’à la gouttière.

>> En savoir plus : Récupération des eaux de pluie : filtration et réutilisation

 

Toit terrasse  avec vue sur mer

© tobago77 I Fotolia.

 

Pensez sécurité !

Le risque de chutes d'un toit est bien réel.

Prévoyez des garde-corps dont la hauteur est comprise entre 1 m et 1,10 m et comportant au moins une plinthe de butée de 10 à 15 cm en fonction de la hauteur retenue.

Aucun équipement susceptible d'être enjambé ne doit être situé à proximité immédiate d'un garde-corps (norme NF P0-012).

Si vous optez pour un garde-corps à barreaux, l'espace entre les barreaux verticaux doit être de 11 cm maximum, afin d'empêcher le passage de la tête d'un enfant.

Pour la pose de garde-corps et rambardes, il est impératif de faire appel à une entreprise de couverture.  Avec BienChezMoi, obtenez des devis sous 48h de professionnels de votre région !

 

 

 

Quelques exemples d'aménagement

 

Créez le jardin de vos rêves !  

Vous habitez en ville et vous vous désespérez de l'absence de jardin ? Utilisez l'espace disponible au niveau du toit !

Cette pratique est de plus en plus tendance pour retrouver une certaine connexion avec les plaisirs simples et mettre les mains dans la terre pour se vider la tête après le travail et les week-ends.

Vue l'exposition de votre terrasse de toit, privilégiez les plantes qui ne craignent pas le grand soleil et n'hésitez pas à les protéger des bourrasques de vents avec des panneaux occultants.

 

Jardin sur toit

© Julie I Fotolia.

 

Faites du sport sur votre toit terrasse !  

Quoi de mieux que commencer les salutations au soleil (au yoga, enchaînement de mouvements à effectuer au réveil), au calme, sur votre toit terrasse ?

Faire sa séance de sport au sommet du toit de votre immeuble est un vrai luxe, loin de la foule et de la musique démente des salles de sport. Vous pouvez vous reconnecter avec vous-même et profitez d'un moment rien qu'à vous !

Pour souffler à l'ombre, pensez à tendre un voile d'ombrage. La pergola avec canisses est également une bonne solution, car les canisses laissent passer l''air.

>> En savoir plus : La terrasse couverte en 3 idées design

 

Yoga sur le toit

© luengo_ua I Fotolia.

 

Pour un lieu de vie à la hauteur de vos attentes, faites appel à un professionnel ! BienChezMoi vous met en contact avec des artisans et entreprises proches de chez vous ! 

 

 

Aménagez un coin détente  

Refaire le monde au sommet du toit du monde. Autrement purement utilitaire (sortie de chauffage, systèmes de ventilation, ...), cet espace est devenu un lieu de vie à part entière.

Vos amis et votre famille vont se faire un plaisir de prendre part à un barbecue, un repas "à la bonne franquette" ou encore un "afterwork" sur votre toit terrasse !

>> En savoir plus : Cuisine extérieure : mettez les petits plats dans les grands !

 

Barbecue sur toit terrasse

© nakophotography I Fotolia.

 


Découvrez notre interview au 20 Minutes !

 

Interview BienChezMoi au 20 Minutes

 

 

 

 

Obtenez 5 devis en Toiture / Couverture !
Gratuit et Sans engagement !

D'autres articles dans la catégorie Toiture / Couverture

Des travaux réussis

10 ans de savoir-faire

dans la mise en relation

Des avis clients

pour faire le meilleur choix

2 000 experts

pour optimiser votre consommation

pour réussir vos travaux
Abonnez-vous à nos guides pratiques !

Pour réussir vos travaux, recevez tous les mois notre newsletter.

Besoin d'aide ?

Nos conseillers sont à votre écoute
du lundi au vendredi de 8h30 à 18h30

09 73 34 75 32
Prix d'un appel local