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10 questions sur la construction passive

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10 questions sur la construction passive
Par Philippine Jegousse, le 26/10/16
Vous avez entendu parler de la maison passive mais le concept reste assez vague et flou à vos yeux ? BienChezMoi répond à toutes les questions que vous vous posez sur la construction passive : que veut dire "maison passive", pourquoi construire passif, comment fonctionne une maison passive ? Et bien d'autres encore !

© RioPatuca Images I Fotolia.

 

 

>> Nos lecteurs ont aussi aimé : Maison passive : principe, caractéristiques et prix au m2

 

 

1. Que veut dire "maison passive" ?

 

La maison passive est un concept d'habitat orienté vers la très basse consommation d'énergie, né en Allemagne.

Une maison passive est une maison qui est tellement bien isolée que la présence d'occupants dans la maison, les activités domestiques et le soleil pénétrant à l'intérieur suffisent à couvrir la majorité des besoins en chauffage. La maison n'a pas besoin de déployer quelconque activité pour assurer le confort de ses occupants : elle tire profit de la "chaleur passive".

La maison passive est issue de l'évolution des bâtiments BBC (basse consommation) sans atteindre encore toutefois les performances d'une maison positive, qui elle, produit plus d'énergie qu'elle n'en consomme. 

Pour être certifiée "maison passive", 4 critères doivent être respectés :

  • un besoin de chauffage inférieur à 15 kWh d’énergie utile par m2 de surface de référence énergétique et par an,
  • une consommation totale en énergie primaire (tous usages, électroménager inclus) inférieure à 120 kWh par m2 de surface de référence énergétique par an,
  • une perméabilité à l’air de l’enveloppe mesurée sous 50 Pascals de différence de pression inférieure ou égale à 0,6 par heure,
  • une fréquence de surchauffe intérieure (> à 25°C) inférieure à 10 % des heures de l’année.

 

Maison passive moderne

© Martin Debus I Fotolia.

 

2. Pourquoi construire une maison passive ?

 

Construire une maison passive va au-delà du projet de construire une maison bien à soi.

Construire une maison passive, c'est vouloir :

  • réaliser d'importantes économies d'énergie (jusqu'à 90% par rapport à une maison traditionnelle),
  • construire une maison en harmonie avec son environnement,
  • bénéficier d'un vrai confort de vie au niveau température, humidité et qualité de l'air,
  • limiter au maximum son impact sur l'environnement,
  • s'entourer de matériaux nobles et naturels,
  • transmettre un patrimoine de qualité à ses enfants.

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3. Comment fonctionne une maison passive ?

 

La maison passive ne consomme que très peu d'énergie pour son fonctionnement, ceci grâce au respect de normes drastiques lors de sa construction et du choix de matériaux et d'équipements performants.

Bioclimatisme, isolation haute-performance, triple-vitrage, énergie solaire, ... tels sont quelques uns des compagnons d'une maison passive.

Le but étant de réduire au maximum les pertes calorifiques du bâti et d'optimiser les sources de chaleur naturelle, en se servant notamment des énergies renouvelables et en optant pour une surface vitrée relativement importante.

 

 

4. Quel chauffage pour une maison passive ?

 

Comparé à une maison traditionnelle, avec une maison passive, vous allez pouvoir réaliser jusqu'à 90 % économie sur votre chauffage car vous n'aurez besoin que d'un chauffage d'appoint pour quelques jours dans l'année. Imaginez-vous recevant une facture mensuelle de chauffage d'environ 20 euros !

Voici quelques exemples de chauffage utilisés dans une construction passive :

 

 

5. Quelle température pour une maison passive ?

 

Vivre dans une maison passive, c'est bénéficier d'un confort de vie avec une température ressentie tout à fait agréable. Sans avoir besoin d'être chauffée, la maison affiche en permanence des températures constantes entre 19°C et 23°C selon la saison.

 

 

6. Comment refroidir une maison passive ?

 

La maison passive risque la surchauffe en été car elle est conçue pour favoriser la pénétration des rayons du soleil. Les architectes ont imaginé des moyens astucieux pour éviter la montée des températures en période estivale :

  • l'orientation des pièces de vie en fonction des saisons et de la course du soleil,
  • les débords de toit pour "casser" la pénétration des rayons du soleil à travers les baies,
  • la présence de stores occultants pour moduler l'arrivée du soleil.

Pour un confort de vie optimal, chaque détail compte ! Faites appel à l'expertise de notre réseau de professionnels BienChezMoi ! 

 

 

 

7. Quelle ventilation pour une maison passive ? 

 

Qui dit maison bien isolée, dit ventilation performante pour assurer un renouvellement de l'air convenable dans votre intérieur. En très grande majorité, le choix des propriétaires s'oriente vers la VMC double flux.

 

 

8. Quels matériaux pour une maison passive ?

 

Les matériaux synthétiques ou non respirants sont écartés pour privilégier les matériaux biosourcés. Le but est que le bâti puisse réguler de lui-même les échanges hygrométriques avec l'humidité provenant des intempéries extérieures et celles produites par les occupants et les activités domestiques.

C'est pourquoi, la maison passive donne la part belle au bois, à la chaux, à la pierre naturelle ou encore à la terre cuite, la paille, la chaume, etc.

Les matériaux et techniques de construction peuvent être ancestraux ou avant-gardistes comme le béton cellulaire ou l'aluminium laqué.

 

 

9. Quel isolant pour une maison passive ?

 

L'isolation par l'extérieur est la plus pratiquée. Les isolants performants, locaux voire naturels sont souvent privilégiés.  

Quel que soit l'isolant choisi, sa performance exprimée en coefficient d'isolation thermique doit idéalement se rapprocher de 0,10 W/m2K.

 

 

10. Quel budget pour une maison passive ?

 

Il faut compter sur un prix de 1 700 à 2 000 euros le m2.  

Une maison passive est plus chère qu'une maison traditionnelle (15 à 25 % en moyenne) mais vu les économies d'énergie engendrées par le fonctionnement de la maison, elle sera rentable en moyenne au bout de 10 à 15 ans selon sa configuration et les options choisies. 

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