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Diagnostic amiante : ce qu'il faut savoir

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Diagnostic amiante : ce qu'il faut savoir

Par Philippine Jegousse, le 21/02/17

Le diagnostic amiante, ou DTA, fait partie des diagnostics immobiliers obligatoires. Pour quelles occasions doit-il être réalisé ? Combien coûte-t-il ? Toutes les réponses à vos questions sur le diagnostic amiante dans cet article !

© Francesco Scatena I Fotolia.

 

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Quels sont les risques de l'amiante ? 

 

L'amiante est un matériau auparavant utilisé dans la construction.

Depuis 1997, il est interdit car il a été démontré qu'il provoque des troubles et maladies respiratoires et est à l'origine de cancers, en cas d'exposition prolongée.

 

 

Que faire si vous soupçonnez une présence d'amiante chez vous ?  

 

Si vous vivez dans un logement dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997, vous avez raison de penser que votre toiture, les murs ou toute autre partie de votre habitat puisse contenir de l'amiante.

Il ne faut pas rester sur un doute : faites faire un diagnostic amiante par un professionnel ! Ce dernier doit être certifié par un organisme accrédité par le Comité français d'accréditation (Cofrac).

 

Désamiantage

Désamiantage © IDN I Fotolia.

 

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Quand faire un diagnostic amiante ? 

 

Le diagnostic amiante est obligatoire au moment de la vente d'un bien. Il permet d'attester de la présence ou de l'absence d'amiante dans l'habitation concernée.

>> Pour approfondir : Les diagnostics immobiliers obligatoires

Il est également conseillé avant d'envisager des travaux sur un bâtiment un peu ancien, ainsi qu'avant une démolition.

Quant à sa durée de validité, le diagnostic a l'avantage d'être valide à vie si aucune trace d'amiante n'a été détectée. En revanche, si le diagnostic a permis d'identifier la présence d'amiante, il faudra refaire un nouveau contrôle 3 ans plus tard.

Par ailleurs, si le diagnostic a été réalisé avant 2013, il n'est plus considéré comme valide lors d'une vente. Dans ce cas, il faudra également procéder à un autre contrôle.

 

 

Comment se déroule le diagnostic ? 

 

Le professionnel certifié se rend à votre domicile avec une liste de points de contrôle tels que le calorifugeage, le flocage, les faux plafonds, les dalles de sol, les enduits, etc.

Il peut être amené à prélever des échantillons pour analyse en laboratoire sur les matériaux qui lui semblent douteux

Une fois le contrôle terminé, l'expert vous remettra le diagnostic, accompagné si nécessaire d'obligations de travaux ou de contrôles périodiques à effectuer.

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Désamiantage intérieur d'une habitation

© savoieleysse I Fotolia.

 

 

Combien coûte le diagnostic amiante ?  

 

Le prix varie selon la taille de votre habitation.

Comptez de 80 euros pour un studio à environ 130 euros pour une maison de 5 pièces.

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