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Entretien d'une chaudière gaz : les infos essentielles

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Entretien d'une chaudière gaz : les infos essentielles

Par Philippine Jegousse, le 09/11/17

Vous venez d'emménager dans un logement équipé d'une chaudière à gaz ? Vous vous posez des questions quant à l'entretien de votre installation ? On vous donne toutes les infos pratiques !

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Est-il obligatoire d'entretenir sa chaudière gaz ? 

 

Depuis 2009, la loi rend obligatoire l'entretien annuel des chaudières gaz et fioul, dont la puissance est comprise entre 4 et 400 kilowatts.

En cas d'installation ou de remplacement de chaudière, la date faisant référence pour effectuer le premier entretien obligatoire est d'un an à compter de l'achèvement des travaux.

Une chaudière bien entretenue permet de :

  • garantir une meilleure sécurité (éviter les risques d'intoxication au monoxyde de carbone),
  • faire des économies d'énergie grâce à un rendement amélioré,
  • prolonger la durée de vie de votre installation,
  • éviter les pannes.

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Toutefois, aucune sanction pour non-respect d'entretien de la chaudière n'est prévue.

Cependant, si vous quittez le logement sans avoir entretenu la chaudière, le bailleur peut retenir le montant de l'entretien sur le dépôt de garantie.

Par ailleurs, en cas d'accident, l'assureur peut refuser de vous indemniser.

► Bon à savoir : Le ramonage annuel du conduit de fumée est également obligatoire (article 31.6 du Règlement Sanitaire Départemental type (RSDT).

 
 
 

Qui prend en charge l'entretien ? 

 

Si vous êtes locataire, c'est à vous de prendre en charge l'entretien de la chaudière (à moins que le bail de location ne prévoie le contraire).

S'il s'agit d'une chaudière collective, l'entretien est effectué à l'initiative du bailleur ou du syndicat des copropriétaires de l'immeuble.

 

Entretien chaudière gaz

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Le recours à un professionnel qualifié est obligatoire (Loi n° 96-603 du 5 juillet 1996). Sachez que votre propriétaire (si vous êtes en location) n'a pas le droit de vous imposer un prestataire. Vous êtes libre de conclure un contrat d'entretien avec l'entreprise de votre choix.

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Une solution simple : le contrat d'entretien  

 

Le contrat d'entretien n'est pas obligatoire mais vivement conseillé. Pratique et simple à souscrire, c'est une véritable solution de tranquillité pour vous.

Un installateur vous contactera chaque année pour programmer un "check-up" de votre chauffage gaz. Il procédera également aux opérations suivantes :

  • nettoyage, détartrage et vidange,
  • réglage de votre chaudière,
  • évaluation des polluants atmosphériques.

Le chauffagiste est également là pour vous donner des conseils pour bien utiliser votre chaudière, vous expliquer comment améliorer l'installation et déterminer éventuellement l'intérêt de remplacer ou pas votre équipement.

 

Entretien chauffage gaz

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A l'issue de l'intervention, le professionnel dispose de 15 jours pour vous remettre une attestation d'entretien. Ce document doit être conservé pendant 2 ans minimum pour la présenter en cas de demande de votre bailleur ou de votre assurance en cas de sinistre.

L'avantage avec un contrat d'entretien, c'est que si une panne survient, l'installateur passera vous voir en priorité par rapport à quelqu'un qui n'a pas souscrit de contrat. 

Le coût d'un contrat d'entretien varie entre 100 et 150 € HT/ an pour un entretien de base, main d'œuvre et déplacement inclus.

>> En savoir plus : Quel est le prix d'une installation de chauffage au gaz ?

 


Sources :

           Caractéristiques de l'entretien

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