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Ravalement de façade : guide de prix

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Ravalement de façade : guide de prix

Par Philippine Jegousse, le 13/04/17

Un ravalement de façade est obligatoire tous les 10 ans, dans certaines communes. Ravaler la façade de sa maison permet de préserver l'intégrité des murs de votre habitation et d'améliorer l'isolation extérieure. Quels sont les prix moyens pratiqués ? Puis-je bénéficier d'aides financières ?

© Mr Twister I Fotolia.

 

 

 

Les frais sont à la charge du propriétaire  

 

Les frais de ravalement d’une façade sont entièrement à la charge du propriétaire de la maison.

Dans le cas où il s’agit d’un immeuble en copropriété, les différents copropriétaires se partagent la facture au prorata de leurs parts respectives.

 

 

Quels sont les prix moyens pratiqués ?  

 

La fourchette de prix s'étend de 30 à 100 euros le m2.

Pour une maison de 100 m2 avec 150 m2 de façade, cela vous reviendra entre 4 500 et 15 000 euros TTC en moyenne. Ce montant peut être allégé grâce à des aides financières.

Le prix au m2 varie en fonction de :
  • l’état de la façade,
  • du support de la façade (brique, pierre, parpaing...),
  • de la dimension de la façade,
  • des matériaux et outils à engager.

Nous vous recommandons d'établir des devis comparatifs pour avoir une idée plus juste du montant des travaux dans votre situation.

 

 

Voici le détail des prestations les plus courantes accompagnées de leur prix TTC :

 

Prestations Prix moyens
Echafaudage de 1 500 à 2 000 euros
Peinture  de 22 à 32 euros le m2
Lasure sur bois de 17 à 25 euros le m2
Badigeon de chaux environ 30 euros le m2
Enduit 

de 20 à 30 euros le m2 pour un enduit monocouche

de 50 à 80 euros le m2 pour un enduit multi-couches

Imperméabilisation façade (peinture) de 32 à 50 euros le m2
Traitement anti-mousse et champignons de 30 à 100 euros le m2
Nettoyage de la façade environ 20 euros le m2

 

La fourchette de prix des enduits est assez large car plusieurs paramètres interviennent :

  • le type d'enduit : enduit pour construction neuve ou ancienne, 
  • le type de finition : écrasée, lisse, grattée,
  • la technique d'application de l'enduit : à la taloche, à la tyrolienne ou à la machine en projeté,
  • le nombre de couches à passer.

 

Enduit projeté

Enduit appliqué par projection. © Didier Doceux I Fotolia.

 

 
Corps de métier Tarif HT

Peintre

de 20 à 45 euros de l'heure 
Maçon environ 40 euros le m2
Architecte honoraires entre 8 et 12 % du montant total des travaux

  

 

Eligibilité aux aides financières 

 

D'après la loi, le ravalement de façade est obligatoire tous les dix ans

Si vous faites appel à un professionnel qualifié, vous pouvez bénéficier de :

  • la TVA à taux réduit 10%,
  • des subventions de l'ANAH,
  • certaines aides des collectivités territoriales,
  • certaines aides de la DDE (Direction Départementale de l'Équipement).

Si vous en profitez pour réaliser une isolation thermique par l'extérieur ou alors remplacer vos fenêtres par du double vitrage, vos travaux sont éligibles* au :

 

*si vous faites appel à un professionnel RGE (Reconnu Garant de l'Environnement).

 

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