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Prix isolation extérieure 2019 : les bons tarifs au m² & aides

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Prix isolation extérieure 2019 : les bons tarifs au m² & aides

Par Philippine Jegousse, le 31/01/19

Le prix d'une isolation thermique par l'extérieur (ITE) est compris entre 100 et 200 € le m2. L’ITE est plus chère que l’isolation par l’intérieur mais beaucoup plus performante pour réduire vos besoins en chauffage et climatisation. Dans cet article, nous allons voir l’aspect financier des travaux d’isolation par l’extérieur : le prix au m2 des travaux au global, le coût de chaque technique (bardage, panneaux sous enduit, enduit isolant), le tarif de pose par un professionnel. Sachez que pour vous aider à financer votre projet, l’Etat propose des aides spécifiques (crédit d’impôt, prime énergie, éco-prêt à taux zéro). On vous donne toutes les conditions d'éligibilité en 2019 ! Découvrez dès à présent notre article pour commencer à préparer sereinement le budget de vos envies !

© Shutterstock.

 

 

 

Quel est le prix au m2 pour vos travaux d’ITE ?

 

L’isolation thermique par l’extérieur (ITE) est plus onéreuse qu’une traditionnelle isolation par l’intérieur.

En effet, pour la mise en place d'une isolation par l'extérieur, comptez en moyenne entre 100 et 200€ le m2, contre 40 à 90€ le m2 pour une isolation par l’intérieur.

Cela représente donc un budget qui peut atteindre entre 10 000 et 20 000 € pour l'isolation thermique des murs extérieurs (en totalité) d'une maison de 100 m2.

Le tarif de pose par un professionnel varie entre 50 et 60 € de l'heure, soit environ 40 €/m2.

 

Prix isolation extérieure

 

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Un chantier onéreux mais de sacrées économies d’énergie à la clé


Ces coûts très élevés peuvent décourager bon nombre d’entre nous à vouloir isoler efficacement sa maison.

Pourtant, une isolation très performante va permettre de diminuer vos besoins en chauffage et donc de réaliser des économies d’énergie conséquentes. Par ailleurs, en améliorant la performance énergétique de votre habitation, vous allez augmenter sa valeur sur le marché de l'immobilier.

En effet, la vente d’un bien s’accompagne d’un Diagnostic de Performance Energétique (DPE). Si votre habitation obtient une note élevée (comprise entre A et C), vous allez pouvoir vendre votre maison plus chère qu’un bien très énergivore que les futurs acquéreurs devront rénover.  

 

 

Chiffrez vos travaux d'isolation extérieure

 

Le prix des différentes techniques (bardage, panneaux enduits, …)


Sachez que le budget à prévoir pour vos travaux d’isolation par l’extérieur est directement lié à la technique choisie :

 

 

Le bardage extérieur  

Le bardage est une solution 2 en 1 d'isolation et de ravalement de façade. Il s’agit d’un revêtement extérieur qui vient protéger la façade de votre maison et l’embellir.

Le bardage bois est le plus utilisé, notamment pour isoler par l’extérieur une extension nouvellement créée.

La pose d'un bardage coûte en moyenne entre 20€/m2 et 120€/m2. Quelle que soit la technique choisie, la pose est rapide et sans délai de séchage.

Voici un indicatif des prix moyens pratiqués pour la pose d'un bardage en fonction du matériau choisi :

 

Quel matériau choisir ?

Prix moyen au m2

Bois (douglas, mélèze, red cedar) Le plus répandu. Rendu naturel et chaleureux. Bonne durabilité. A tendance à griser avec le temps. 25-120 €
PVC Très bonne durabilité. Peu d’entretien. Possibilité importante de personnalisation : couleur, aspect lisse ou granuleux, imitation bois.

15-80 € 

Composite  Moins onéreux que les autres matériaux. Bonne durabilité. Surface non poreuse : pas de salissure, poussière ni parasites. Bonne résistance au feu.  40-150 €
Métal Bonne durabilité. Peu d’entretien. Installation facile. Haute résistance au feu. 50-100 € 
Pierre (naturelle, reconstituée ou synthétique) Très apprécié pour son esthétique. Excellente stabilité au feu.  65-100 €

 

>> En savoir plus : Optimiser l'isolation grâce au bardage extérieur

Pour éviter de payer trop cher vos travaux d'isolation par l'extérieur, nous vous conseillons de demander plusieurs devis afin de comparer les prestations.

BienChezMoi vous aide à choisir le meilleur professionnel grâce aux avis clients !

 
 

Bardage bois isolation par l'extérieur

© Fotolia.

 

 

Les panneaux enduits  

Si vous préférez que votre façade garde l'aspect d'un enduit ou bien que le PLU (Plan Local de l'Urbanisme) de votre commune ne permet pas, par exemple, la pose d'un bardage, il reste l'isolation sous panneaux enduits.

Les panneaux, de texture rigides, sont le plus souvent constitués de polystyrène expansé ou bien de laine minérale.

La pose de panneaux isolants sous enduit coûte en moyenne entre 120€ et 190€ le m2.

Le prix varie en fonction de la technique choisie :

 

Technique de pose Prix au m2
Pose collée

Un bardage vient recouvrir des panneaux semi-rigides d'isolant, insérés entre les poutres d'une ossature bois, elle-même fixée au mur par des équerres.

Adaptée aussi bien à la rénovation qu'au neuf.

120-150 € selon le matériau (bois, métal) et la qualité de celui-ci
Pose calée-chevillée

Peut être employée pour n'importe quel type d'isolant.

Excellente durée dans le temps car l'isolant est doublement fixé contre le mur.

120-190 €

 

>> En savoir plus : Isoler par l'extérieur sous panneaux enduits : mise en oeuvre et prix

 

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L'enduit isolant  

L'avantage de l'isolation avec enduit est d'améliorer l'isolation de sa maison par la pose d'un simple enduit dont la mise en oeuvre est moins complexe que le bardage et donc moins chère.

De plus, pour les constructions neuves, l'isolation avec enduit permet de réduire l'épaisseur d'isolant intérieur et donc de ne pas empiéter sur la surface habitable.

 
 
 

Les subventions et aides pour l'isolation thermique par l'extérieur  

 

L'isolation thermique des murs et de la toiture par l'extérieur présente de meilleures performances que l'isolation par l'intérieur. 

C'est pourquoi, le gouvernement a déployé plusieurs dispositifs d'aides au financement pour vos travaux d'isolation par l'extérieur :

La plupart de ces aides sont conditionnées au recours d'un professionnel labellisé RGE (Reconnu Garant de l’Environnement).

 

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Les 3 (gros avantages) d'isoler votre maison par l'extérieur

 

 

Isolation par l'extérieur

 

1. Améliorez votre confort été comme hiver

L'isolation par l'extérieur, c'est comme envelopper votre maison d'un manteau bien chaud

En effet, l'isolant est posé en continu sur toute votre façade, notamment aux endroits constituants des ponts thermiques (balcon, contours des fenêtres, liaison entre les murs et le plancher, ...).

Ainsi, vous allez gagner en confort dans votre habitation : finis les murs froids, les courants d'air et la difficulté à faire monter la température dans les pièces !

En effet, la sensation de confort est étroitement liée à la température ressentie. La différence est énorme entre une pièce chauffée à 19°C avec des murs froids et la même pièce chauffée à la même température mais où les murs sont tempérés.

 

2. Faire d’importantes économies d’énergie


Sur votre facture de chauffage, abaisser la température de 1°C seulement dans votre logement équivaut à près de 7% d’économies ! Imaginez la somme que vous allez pouvoir économiser en isolant correctement votre habitation !

L’isolation est la priorité lors d’une rénovation. Le saviez-vous ? Un logement mal isolé est une vraie passoire thermique, aussi difficile qu’inutile à chauffer : 30% de la chaleur s’échappe par le toit ; environ 20% par les murs.

Voilà pourquoi il vaut mieux refaire l’isolation de sa maison avant d’envisager de remplacer son chauffage.

L’isolation par l’extérieur ne concerne pas que les murs mais également la toiture. Cela vaut particulièrement le coup, si votre maison comporte des combles aménagés. En isolant la toiture par l’extérieur (méthode sarking), ce ne sera plus la fournaise en été et l’ambiance polaire en hiver. Bref, un véritable confort au rendez-vous !

De plus, isoler votre maison par l'extérieur permet d'atteindre plus facilement les exigences de la Réglementation Thermique 2012 (RT 2012) sur la limitation de la consommation d'énergie des bâtiments.

Le saviez-vous ? Les performances élevées de l'isolation par l’extérieur rendent cette technique quasi-indispensable pour la construction de maison passive ou à énergie positive (qui produit plus d’énergie qu’elle n’en consomme), qui vont se généraliser de plus en plus dans les années à venir, dans le contexte de réduction de la consommation d’énergie des bâtiments.

 

3. Votre vie quotidienne n’est pas gênée par les travaux


Même s’il s’agit d’un gros chantier, vous allez être très peu gêné par les travaux : pas besoin de déménager provisoirement, vous pouvez vivre comme d’habitude chez vous le temps que les artisans mettent en œuvre l’isolation par l’extérieur.

 

En conclusion


L’isolation par l’extérieur (ITE) est un gros chantier qui coûte cher à réaliser. 

Cependant, isoler efficacement votre maison présente bien des avantages, sachant qu’il n’existe pas de technique plus performante que l’ITE.

En enveloppant votre habitation d’un mur manteau, vous allez pouvoir vivre très confortablement hiver comme été dans toutes les pièces de votre maison, même celles situées sous les toits. 

En diminuant le recours au chauffage et à la climatisation, vous allez faire d’importantes économies d’énergie, qui vont vous aider à rentabiliser l’investissement de départ et augmenter la valeur immobilière de votre habitation.

De plus, vous pouvez bénéficier d’aides de l’Etat pour le financement des travaux.

Au final, les avantages pèsent plus lourds que les inconvénients !

 

 

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