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Isoler la toiture par l'extérieur : sarking ou détuilage ?

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Isoler la toiture par l'extérieur : sarking ou détuilage ?

Par Philippine Jegousse, le 13/10/16

Un toit mal isolé est responsable de 30% des pertes de chaleur d'une habitation. Pourquoi envisager une isolation de la toiture par l'extérieur ? Quelle est la différence entre l'isolation par sarking et l'isolation par détuilage ? Quel est le prix moyen d'une isolation de la toiture par l'extérieur ?

© Petr Necas I  Fotolia.

 

 

 

Pourquoi isoler la toiture par l'extérieur ?  

 

Quand vous chauffez votre maison, l'air chaud, plus léger que l'air froid, monte dans les étages et lorsque le toit est mal isolé, les pertes de chaleur par la toiture peuvent atteindre 30% !

L'isolation du toit est donc un poste important pour réaliser des économies d'énergie

De plus, les pièces aménagées dans les combles ou juste sous les combles seront plus faciles à chauffer l'hiver et resteront fraîches l'été.

Vous pouvez isoler le toit par l'intérieur ou par l'extérieur.

L'isolation par l'extérieur permet de ne pas chambouler l'aménagement intérieur des pièces aménagées dans les combles par exemple. Elle permet également une isolation continue donc plus efficace.

L'isolation de la toiture par l'extérieur est très souvent couplée à la rénovation du toit. C'est également l'occasion d'envisager une surélévation de votre maison pour accueillir un étage supplémentaire.

Il existe deux techniques d'isolation de la toiture par l'extérieur : 

Vous souhaitez faire isoler votre toit par l'extérieur ? BienChezMoi vous aide à trouver des professionnels de confiance facilement et rapidement. Faites dès à présent une demande gratuite de devis !

 

 

 

L'isolation par sarking  

 

Réservée aux combles aménageables, l'isolation par sarking est recommandée pour une rénovation complète de toiture ou pour une construction neuve

L'isolation par sarking s'adapte à toutes les pentes de toiture. 

Plus technique et donc coûteuse que l'isolation par détuilage, elle s'en distingue par sa mise en oeuvre : l'isolant est plaqué contre une planche de bois placée entre la charpente et la toiture. 

L'isolation par sarking présente de hautes performances thermiques et phoniques. Elle donne également l'occasion de procéder à une rénovation de toiture en remplaçant des matériaux de couverture abîmés par exemple ou en plaçant un écran de sous-toiture pour améliorer les capacités d'étanchéité et de protection du toit.

La laine minérale (laine de roche ou laine de verre) ainsi que la laine de bois et la mousse polyuréthane sont les isolants les plus fréquemment utilisés dans le cadre de la mise en oeuvre d'une isolation par sarking.

Prévoyez environ 200 euros du m2 en faisant appel à un professionnel.

Pour diminuer le coût des travaux, vous pouvez bénéficier d'un crédit d'impôt de 30% en recourant à un professionnel RGE.

 

 

L'isolation par détuilage   

 

Comme son nom l'indique, l'isolation par détuilage consiste à enlever les tuiles de la toiture et ce, afin d'y insérer des panneaux entre les chevrons de la toiture.

L'isolation par détuilage est plébiscitée pour sa simplicité et son efficacité. Elle est moins longue et moins coûteuse à mettre en place qu'une isolation par sarking.

 

Isolation par détuilage

© Alterfalter I Fotolia.

 

Avant de mettre en oeuvre une isolation par détuilage, il est indispensable de vérifier l’état de la charpente.

A l'instar de l'isolation par sarking, le détuilage est l'occasion de remplacer les tuiles cassées ou abîmées, de procéder à un démoussage ou encore de changer de matériau de couverture. Dans ce cas, il faut en aviser la mairie au préalable.

Les isolants les plus fréquemment utilisés pour une isolation par détuilage sont :

  • les isolants minéraux comme la laine de roche,
  • les isolants naturels comme les panneaux semi-rigides ou rigides en fibres de bois,
  • les isolants synthétiques tels que les panneaux en polyuréthane ou en polystyrène expansé.

Le prix au m2 d'une isolation par détuilage se situe autour de 150 euros le m2.  

Vous pouvez, de même que pour le sarking, bénéficier d'une réduction d'impôt de 30%, ainsi que d'autres aides.

 

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